Перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п | Виды работ. | Периодичность |
1. Содержание помещений общего пользования | ||
1 | Подметание полов во всех помещениях общего пользования (лестничных маршей нижних трех этажей) |
5 раз в неделю |
2 | Подметание полов во всех помещениях общего пользования (лестничных маршей выше третьего этажа) | 2 раза в неделю |
3 | Подметание полов кабины лифта и влажная уборка | 5 раз в неделю |
4 | Очистка и подметание пола мусорных камер, удаление мусора из мусорных камер в контейнера | 3 раза в неделю |
5 | Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода (клапанов) | 1 раз в неделю |
6 | Мытье лестничных площадок и маршей всех этажей | 2 раза в год в теплый период (май, октябрь) |
7 | Мытье окон, влажная протирка стен и дверей в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер | |
8 | Уборка чердачного и подвального помещений | 4 раза в год по графику |
9 |
Содержание мусоропроводов: профилактический осмотр мусоропровода; |
2 раза в месяц |
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
10 | Подметание земельного участка в летний период | 6 раз в неделю |
11 | Уборка мусора с газона, очистка урн | 6 раз в неделю |
12 | Уборка мусора на контейнерных площадках, с площадок для мусоросборников | 6 раз в неделю |
13 | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов (мест движения пешеходов) | по мере необходимости |
14 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде (мест движения пешеходов) | по мере необходимости |
15 | Стрижка газонов | 3 раза в год |
16 | Очистка элементов благоустройства | 6 раз в неделю |
17 | Очистка территорий у крылец и пешеходных дорожек от наледи и льда | по мере необходимости |
18 | Посыпка песком пешеходных дорожек | по мере необходимости |
19 | Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | по мере необходимости |
3. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта | ||
20 | Вывоз твердых бытовых отходов | по графику |
21 | Вывоз крупногабаритного мусора | |
22 | Содержание надворных туалетов | |
23 | Содержание лифта(ов): техническое освидетельствование в соответствии с требованиями ПУЭБЛ; периодические технические осмотры в соответствии с требованиями ПУЭБЛ; текущий ремонт и техническое обслуживание, обеспечивающее восстановление работоспособности и поддержание его эксплуатационных показателей |
|
1 раз в год по договору со специал.организацией | ||
1 раз в год по графику | ||
постоянно | ||
4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
24 | Замена разбитых стекол окон и укрепление и ремонт дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
25 | Консервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем отопления | 1 раз в год |
26 | Промывка бойлеров | 1 раз в год |
27 | Прочистка вентиляционных каналов | 1 раз в год |
28 | Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 1 раз в год |
5. Проведение технических осмотров | ||
29 | Проведение технических осмотров мест общего пользования (конструктивных элементов зданий, внутренних инженерных систем) | 2 раза в год (весной, осенью) |
6. Устранение аварии и выполнение заявок населения | ||
30 | Аварийное обслуживание систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения | по мере необходимости |
7. Прочие услуги | ||
31 | Дератизация | 2 раза в год |
32 | Дезинсекция | 1 раз в год |
33 | Обслуживание мест общего пользования (замена э/лампочек) | по мере необходимости |
34* | Обслуживание питающей линии к э/плите для 1 квартиры (измерение сопротивления изоляции, проверка тех.состояния групповой питающей линии) | по мере необходимости |
8. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем инженерного обеспечения | ||
35 |
Систем электроснабжения и электрооборудования например: |
по утвержденному |
36 |
Систем теплоснабжения например: |
по утвержденному |
37 |
Систем горячего водоснабжения например: |
по утвержденному плану работ |
38 |
Систем холодного водоснабжения и водоотведения например: |
по утвержденному плану работ |
9. Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий | ||
39 |
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий например: |
по |
очистка кровли: - от мусора -от снега, наледи, сосулек. |
по мере необходимости | |
10. Содержание малых форм | ||
40 | ремонт отдельных участков и устройств детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок; ремонт и замена мусорных ящиков, контейнеров, площадок для контейнеров, ограждений. | по мере необходимости |
Примечание: п. 34* не входит в общую стоимость на 1 кв.м общей площади, а указываются в квитанции об оплате услуг отдельной строкой |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами.
Наименование услуги |
Услуги паспортного стола для жителей жилищного фонда, обслуживаемого ООО ЖЭУ-6. |
Учет собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО ЖЭУ-6 |
Расчистка придомовой территории домов, обслуживаемых ООО ЖЭУ-6. |
Выполнение работ по зимнему содержанию объектов внутриквартального благоустройства. |